Gemeente Leeuwarden bereidt zich voor om grond, onder protest, terug te geven aan WTC

De gemeente Leeuwarden wil in gesprek met WTC over een conflict over het terugleveren van grond in het gebied bij het nieuwe Cambuurstadion. Wanneer beide partijen er niet uitkomen, dreigt een miljoenenboete voor de gemeente.

Om de bouw van het nieuwe Cambuurstadion, en de ontwikkeling van het gebied eromheen, mogelijk te maken is er een ingewikkelde deal over de grond gemaakt tussen verschillende partijen. Onderdeel van die overeenkomst met WTC was dat het stadion op 20 september 2022 klaar zou zijn. Die datum is niet gehaald.

4,8 miljoen euro boete
Daarom eist WTC een gedeelte van de grond terug, plus een bedrag van 1 miljoen euro voor de grond die niet teruggegeven kan worden omdat er al op gebouwd is. Gebeurd dat niet voor 9 februari 2023, dan wordt de teruglevering omgezet in een boete van 300 euro per vierkante meter. Die boete zou dan uitkomen op 4,8 miljoen euro. Dat risico wil de gemeente niet lopen. Daarom kijkt de gemeente nu of het mogelijk is de grond, zo’n 16.000 vierkante meter, voor 9 februari onder protest terug te geven aan het WTC. Daarna zal de gemeente meteen een procedure opstarten om de grond toch weer in bezit te krijgen.

‘Niet redelijk’
Wethouder Hein de Haan schrijft in een brief aan de gemeenteraad dat het “niet redelijk is van het WTC om de grond terug te vorderen en de boete voor de doorverkochte gronden te vorderen en zich op de overeenkomst te beroepen”. Hij wil dan ook graag in gesprek met WTC, of dat een rechter naar de kwestie kijkt. Voor de boete van 1 miljoen euro, voor de grond onder de supermarkten, wijst de gemeente naar Dijkstra Plan & Projectontwikkeling (DPPO), dat intussen eigenaar is.

Openbare ruimte
Een deel van de grond die WTC terug eist is intussen al in gebruik als openbare ruimte of als parkeerterrein. Daar heeft de gemeente zo’n 1 miljoen euro ingestoken. Volgens de gemeente heeft een eventuele teruglevering van de grond aan WTC geen invloed op de manier waarop die nu al gebruikt wordt. De gesprekken met WTC en bouwbedrijf Van Wijnen over de verdere inrichting van het gebied, liggen voorlopig stil totdat er duidelijkheid is over de grondclaim van WTC.