College wil gemeentelijk warmtenet aanleggen in Middelsee

Het college van burgemeester en wethouders wil een warmtenet aanleggen in Middelsee. De gemeente wil het warmtenet zelf ontwikkelen en realiseren. 

Daarmee moeten ruim 1.600 nieuwbouwwoningen in de wijk worden voorzien van warmte. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op 25 november.

Warmtenet moet ruimte maken voor woningbouw

Een belangrijke aanleiding voor het plan is de drukte op het elektriciteitsnet. Door de beperkte capaciteit kunnen nieuwe woningen en voorzieningen niet altijd worden aangesloten. Ook sluit de planning van de woningbouw in Middelsee niet goed aan op het beschikbare vermogen van netbeheerder Liander.

Een warmtenet kan de druk op het elektriciteitsnet verminderen. Daardoor ontstaat volgens onderzoek ruimte om meer woningen te bouwen binnen de huidige planning.

Wethouder Bouwen en Wonen Julie Bruijnincx: “We willen de komende jaren 1.000 woningen per jaar bouwen. Middelsee is daarbij de grootste woningbouwlocatie van Leeuwarden en Fryslân. Daarvoor is ruimte nodig: fysiek en op het elektriciteitsnet. Met het warmtenet in Middelsee verlagen we de druk op het stroomnet en helpen we ruimte te maken voor nieuwe woningen.”

Gemeente wil regie houden

Het college stelt voor dat de gemeente het warmtenet zelf ontwikkelt en realiseert. Daarmee blijft het warmtenet in publieke handen. Dit sluit aan bij de wetgeving voor collectieve warmtenetten, waarin een publiek meerderheidsbelang is voorgeschreven.

Wethouder Duurzaamheid Evert Stellingwerf: “Met het warmtenet in Middelsee zetten we een flinke stap naar een duurzame warmtevoorziening. Voor het eerst ontwikkelen we als gemeente een warmtenet dat volledig in publieke handen is. Zo houden we grip op de betaalbaarheid, duurzaamheid en betrouwbaarheid. De kennis en ervaring die we hiermee opdoen, kunnen we ook in andere delen van Leeuwarden inzetten.”

Aanleg in fasen

Het warmtenet wordt stapsgewijs aangelegd, zodat het kan meegroeien met de ontwikkeling van Middelsee. De eerste woningen zijn de 48 biobased Smûk-woningen, die naar verwachting in april 2027 worden opgeleverd. Zij krijgen in eerste instantie warmte via een tijdelijke warmtecentrale. Ook de woningen in Alddjip worden later op het warmtenet aangesloten.

Het warmtenet is bedoeld voor ruim 1.600 woningen in verschillende buurten van Middelsee. Op termijn kan het netwerk worden uitgebreid naar andere delen van de wijk. De definitieve warmtecentrale komt naast het spoor, ten noorden van het sportcomplex. Naar verwachting wordt deze in het tweede kwartaal van 2031 in gebruik genomen.

Korting op warmtetarief

De verbruikskosten worden gelijk aan de tarieven voor het warmtenet in Heechterp. De gemeente wil bewoners korting geven op de maximale warmtetarieven die de Autoriteit Consument & Markt (ACM) vaststelt. Het gaat om 20 procent korting op het vaste tarief en 5 procent op het variabele tarief.

De gemeenteraad neemt op 25 november een besluit over het voorstel.