Jonge gezinnen uit Noord-Holland kopen graag huis op Friese platteland, o.a. bij Leeuwarden

Een op de vijf Friese koophuizen wordt gekocht door mensen van buiten Fryslân. Het gaat hierbij voornamelijk om inwoners uit Noord-Holland. Dat blijkt uit een onderzoek van het Kadaster.

DOOR ONNO FALKENA

Dat onderzoek is gedaan op basis van alle huizentransacties van vorig jaar. Het is uitgevoerd op verzoek van de provincie Fryslân. Vooral jonge gezinnen uit Noord-Holland kopen graag een huis in Fryslân.

Starters en jonge huishoudens
Gedeputeerde Sijbe Knol heeft wonen in zijn portefeuille. Hij vindt het wel een mooie ontwikkeling. “Een groot deel van de mensen die hierheen komen is tussen de 25 en 34 jaar oud. Het gaat om starters en jonge gezinnen op zoek naar rust, ruimte en – laten we eerlijk zijn – betaalbare woningen.”

Vorig jaar werden in Fryslân in totaal 7.233 huizen verkocht, in 1.419 van de gevallen woonde de koper buiten Fryslân. Ze kochten het vaakst een huis in een kleiner dorp of zelfs in het buitengebied van de gemeenten Leeuwarden of Súdwest-Fryslân.

“Mensen van buiten Fryslân zijn gemiddeld wat kapitaalkrachtiger”, vertelt Knol. “Gemiddeld kunnen ze wel zo’n 50.000 euro meer voor een huis neerleggen.” Knol voegt er graag aan toe dat 25 procent van de huizenkopers van buiten Fryslân Friezen zijn die graag weer terug willen naar het vaderland.

“Dat is wel te verklaren”, zegt Knol. “Je ziet dat mensen voor hun studie een tijdje buiten Fryslân wonen. Als ze wat ouder worden en kinderen krijgen, dan willen ze vaak graag terug naar de plek waar ze zelf zijn opgegroeid.”

In de Friese politiek werd eerder vaak gedacht dat vooral senioren van buiten Fryslân zich hier vestigen. De nieuwe cijfers van het kadaster laten echter heel wat anders zien, tot plezier van gedeputeerde Knol. Jongvolwassenen onder de 40 jaar vormen de grootste groep.

Gedeputeerde Sijbe Knol
© Omrop Fryslân

Fryslân levend houden
“Krimp bestaat niet meer, maar we hebben nog wel te maken met dubbele vergrijzing”, zegt gedeputeerde Knol. “Het is goed om te zien dat steeds meer starters en jonge gezinnen de weg naar Fryslân weten te vinden. Ze kunnen helpen met het overeind houden van de verenigingen en de gemeenschap.”

Er waren vorig jaar ook 577 mensen die een huis in Fryslân verkochten om het ‘heitelân’ te verlaten. Het grootste deel van deze groep verhuisde naar Drenthe of Groningen.

Fryslân heeft met het Rijk afgesproken dat hier de komende jaren 17.500 huizen gebouwd zullen worden. Dat aantal is inmiddels al bijgesteld naar 18.000 om de groeiende vraag aan te kunnen.